El sector immobiliari es mobilitza contra la reserva del 30% a habitatge social

Les entitats afirment que l'Ajuntament de Barcelona és titular de 187 solars amb capacitat per gairebé 7.000 habitatges

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida, l’Associació de Promotors i Constructors d’Edificis de Catalunya (APCE), la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (COAPI) i l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya han advertit que la modificació del Pla General Metropolità no ha suposat “cap millora” en el parc d’habitatge de la ciutat. De fet, han assegurat que reservar el 30% a habitatge social està provocant “efectes adversos” pel mercat d’habitatge de la ciutat, com unes conseqüències econòmiques “negatives”, una reducció del valor del sòl i les edificacions existents i efectes “negatius” en la rehabilitació del parc edificat.

Publicitat

El projecte es va aprovar fa dos anys per l’Ajuntament de Barcelona amb l’objectiu d’obtenir habitatge de protecció pública en sòl urbà consolidat. A través d’un comunicat conjunt, les entitats del sector immobiliari han reiterat les “connotacions negatives” de la regulació sobre el mercat d’habitatge a Barcelona.

En aquest sentit, han assegurat que l’Ajuntament de Barcelona és titular de 187 solars amb capacitat de prop de 7.000 habitatges, majoritàriament de protecció oficial, procedents de cessions d’aprofitament de l’execució en sòls urbanitzables i urbans no consolidats. Aquest és el cas de la Marina del Prat Vermell i les Casernes de Sant Andreu, amb sòl per a habitatges de protecció oficial de 60.000 metres quadrats, en mans de l’Ajuntament des de 2011.

Les entitats també han advertit d’una reducció del 26% del valor del patrimoni urbà, tant solars com edificis, des de l’entrada en vigor de la modificació. Per altra banda, les associacions han alertat que l’obligació de reservar un 30% d’habitatges de protecció oficial en les obres de gran rehabilitació té efectes sobre el teixit urbà, ja que fa “inviable econòmicament” la rehabilitació.

Les entitats han reclamat al consistori fer públiques les dades de sol·licitud de llicències d’obra a Barcelona que incorporin la reserva del 30%. Així mateix, han atribuït les “grans tensions” de l’accés a l’habitatge al “greu desequilibri” entre una oferta molt reduïda respecte a una demanda creixent, així com l’absència de polítiques públiques ben dissenyades i dotades econòmicament i la paràlisi de la gestió de les administracions públiques.

Les associacions del sector també han recordat que l’Àmbit Metropolità de Barcelona té un potencial de reserves de sòl per construir més de 73.000 habitatges. “Mobilitzar aquestes reserves és imprescindible per incrementar l’oferta d’habitatge assequible”, han afirmat.

- Publicitat-

Dona suport al periodisme honest

Som la capçalera que dona oportunitats als joves del món cultural i periodístic que les busquen. Som la revista que no amaga la seva ideologia a l'hora d'interpretar l'actualitat.

“L’independentisme és un negoci que roba”

La presidenta de la Comunitat de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha afirmat aquest dijous que l'independentisme és un "negoci que roba". Durant una intervenció...

Rufián: “Hem obligat el PSOE a una sortida d’esquerres i a no repetir errors del passat”

El portaveu d'ERC al Congrés, Gabriel Rufián, ha defensat que amb el seu suport als pressupostos generals de l'Estat (PGE), que s'aprovaran aquest dijous...

El voluntariat permet que el 87% de les entitats socials mantinguin els seus projectes

El 80% de les entitats de la Federació Catalana de Voluntariat Social (FCVS) han incorporat persones voluntàries per donar suport presencial o telemàtic durant...

Canadell delegarà les funcions de president de la Cambra si surt escollit a la llista de JxCat per al 14-F

El president de la Cambra de Comerç de Barcelona, Joan Canadell, ha explicat aquest dijous al matí que si el pròxim 12 i 13...

Si continues navegant per aquest lloc web, acceptes utilitzar les galetes. Més informació.

La configuració de les galetes d'aquesta web esta definida per a "permetre galetes" i d'aquesta forma oferir-te una millor experiència de navegació. Si continues utilitzant aquest lloc web sense canviar la configuració en aquesta web es defineix com a "permet galetes" per donar-li la millor experiència possible la navegació. Si continueu utilitzant aquest lloc web sense necessitat de canviar la configuració de galetes o feu clic a "Acceptar" per sota de llavors vostè consent a això.

Tanca